Co to jest smart home? Czy warto w niego inwestować? Jakie daje korzyści? Internet rzeczy staje się codziennością. Już za kilka lat w każdym domu na świecie będzie średnio 30 inteligentnych urządzeń, które będą się ze sobą komunikowały.

Tak szacuje Gartner, który przewiduje również, że w 2020 roku 26 mld. urządzeń na świecie będzie podłączonych do sieci. Jeszcze dalej idzie McKinsey – prognozy na 2025 rok przewidują od 30 do nawet 100 mld takich urządzeń. Światowy rynek Internetu rzeczy (IoT) ma natomiast osiągnąć wartość nawet 11 trylionów dolarów.

Trend nie omija Polski. W naszym kraju rozwiązania IoT, których najpopularniejszym przykładem są systemy inteligentnego domu, zyskują na popularności, a rynek rozwija się dynamicznie. I choć nie są jeszcze tak powszechne, jak w Stanach Zjednoczonych, to prognozy dla branży przedstawiają się bardzo optymistycznie.

- Szacunki IDC wskazują, że do 2018 roku wartość rynku IoT w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnie około 14 miliardów dolarów. W Polsce będą to ponad 3 miliardy – mówi Rafał Ciszewski, manager ds. obsługi klienta biznesowego i rynku deweloperskiego Fibaro, jednego z liderów branży domów inteligentnych. – Już obserwujemy systematyczny wzrost zainteresowania takimi rozwiązaniami dla domów i mieszkań zarówno ze strony osób kupujących nieruchomości, jak i deweloperów oraz inwestorów.

Co to jest smart home?

Czym są nowoczesne systemy smart home? To zespoły inteligentnych, komunikujących się ze sobą urządzeń, które podłączone do wspólnej sieci zarządzają funkcjami domu i mieszkania. Dzięki Internetowi rzeczy i aplikacjom mobilnym komunikacja z wieloma urządzeniami jest możliwa z poziomu smartfona lub komputera z dowolnego miejsca na świecie. Dla mieszkańca oznacza to możliwość łatwej zmiany funkcji systemu, a także możliwość zdalnego monitorowania tego, co dzieje się w domu – zarówno pod kątem bezpieczeństwa, jak i zużycia energii.

- Nowoczesne systemy są bezprzewodowe, co sprawia, że inteligentna może stać się dowolna przestrzeń, do której je przeniesiemy. Można je też rozbudowywać o kolejne urządzenia i funkcje, dzięki czemu taka automatyka jest ściśle dopasowana do indywidualnych wymagań każdego mieszkańca – tłumaczy Rafał Ciszewski.

Technologia rozwija się w dużym tempie. Prym w tej kwestii wiodą polscy specjaliści, których ostatnim osiągnięciem jest opracowanie urządzenia sterującego inteligentnym domem za pomocą gestów. Standardowo system smart home składa się z centrali oraz dodatkowych sensorów, czujników, włączników i sterowników. Niektóre moduły mogą być  instalowane w puszce  podtynkowej, co umożliwia sterowanie domowymi urządzeniami i sprzętem działającym na zasadzie włącz/wyłącz. Spotyka się też inteligentne przejściówki do gniazdek, które także sterują urządzeniami oraz mierzą pobór prądu z AGD i RTV.

Już stawiają inteligentne mieszkania

Takie systemy stają się standardem nowych inwestycji na polskim rynku mieszkaniowym. Deweloperzy zauważyli, że oferowanie inteligentnych rozwiązań, zwiększa ich konkurencyjność i może budować przewagę rynkową.

- Niektóre badania wskazują, że już 2/3 nabywców nieruchomości, świadomych istnienia rozwiązań smart home, chciałoby je posiadać w swoim domu lub mieszkaniu. Ta tendencja będzie wzrastać. Dlatego deweloperzy idący z duchem czasu nie mogą pozwolić sobie na pomijanie tej kwestii, planując nowe inwestycje – mówi Magdalena Jańczuk z firmy deweloperskiej Marvipol, która stawia osiedle Riviera Park na warszawskim Żeraniu.

Inteligentne mieszkania powstają nie tylko w dużych miastach. Spotkać je można w różnych częściach kraju.

– Przyszłość innowacyjnego budowania i formowania przestrzeni osiedla w znacznym stopniu będzie zdeterminowana takimi nowoczesnymi technologiami – potwierdza Piotr Basiewicz, właściciel firmy Basiewicz Deweloper, która stawia apartamenty na Mazurach w regionie ełckim.

Dla mieszkańca korzyści z systemów inteligentnych to bezpieczeństwo, komfort życia, oszczędność czasu i pieniędzy. Lepsza kontrola nad energią oraz automatyzacja cyklu pracy sprzętu elektrycznego może obniżyć zużycie prądu nawet o 30%. Do tego dochodzi możliwość znacznego obniżenia składki na polisę mieszkaniową. Urządzenia smart home chronią również przed zadymieniem, pożarami, zalaniem mieszkania czy wtargnięciem intruza.